ウッドベルツアーズ

不思議な好景気イン・マニラ(in manira)   

2011年06月01日

最近首都圏は、高層ビルが乱立しあちこちでまだ工事が進む!
一体誰が立て、誰が買うのか? そして誰が借りて、誰がそこに住むのか?・・・チョッと首をかしげる現象が続く!
フィリピンの国内総生産(GDP)こんなものでは推し量りようもないが!
東南アジアでも最低水準で!アジアでも、さも立ち遅れた国になってしまっている!
大都会の裏町にはスクゥォター(不法占拠住民)が私が初めてマニラに来た25年前と変わらぬ姿で住んでいる。
フィリピンの裏景気は良いのだろうか?
確かに8500万人の1割が海外に就職し、海外からの送金が、真水に近い形で、金が地下本流となって流れ込んでいるのは確かなことなのだが?
あまり経済学的な読み方ではないが!私なりの理解で、見解を考えてみた!
最近中国系のフィリピン人実業家と知り合った、話してみると、われわれ日本人の知らない情報ばかりだ!!
もう!香港も上海も不動産バブルはもう限界で危ない!(ここ10年で地価が4倍以上跳ね上がった)と言う。
もうけた華人、華僑の投資家は、フィリピンをひそかに狙っているとか?・・・!
華僑の投資家の投資案件の目安は、10年後に4倍位にならないとメリットが無いと言う!
そういえば私が8年前に買った土地は、今現在もう倍近い値段がつく!(あくまで額面で言うとだが!)
だが首都圏では住宅地より商業地のほうが値上がりが激しい様に思う。
最近よく言われる中間層の台等、医者、弁護士、公認会計士、コンピューターエンジニア、コールセンターの役員と言ったような若手高級所得者(月5万ペソ以上)の急増があるという!
そんな人たちが表に出てきて!住宅地やコンドミニアムのフィリピンのバブルを下支えしていると言う?
しかし?・・・・いつまでこの現象が続くかは?・・・・・・?なぞである!
つづく
にほんブログ村 海外生活ブログへ    フィリピーナ ライブチャット

マスター 携帯 0921-585-4330  
日本から 63-921-585-4330
  ラインID 09089976800(ウッドベルトラベル 鈴木) ラインID 09089976800(ウッドベルトラベル 鈴木)
 マスターへメール お問い合わせ

 

BACK TO TOP